|
Недвижимость в Турции
Подбор недвижимости в Турции. Цены
Оставить заявку
|
Выбор недвижимостиВ действительности, это более чем
важный вопрос, поскольку недвижимость – не номер в отеле, который берется на
одну-две недели. Приобретение своего дома или своей квартиры в другой стране –
это если и не навсегда, то надолго, поэтому подходить к выбору недвижимости
нужно внимательно и обстоятельно.
С одной стороны, предлагаемый
выбор жилья или офисно-торговых площадей в Турции огромен, а риэлтерский рынок
разнообразен и широк. Но при внимательном рассмотрении и отношении этот выбор
можно сузить.
Прежде всего, никогда не нужно
реагировать и «клевать» на предложения по продаже недвижимости, исходящие в
самой Турции от различных таксистов, официантов и тому подобной публики. Даже
если таковая недвижимость действительно существует, вы не сможете проверить ни
ее финансово-юридическую чистоту, ни наличие технического паспорта (Искан) и
прочих документов, не сможете узнать, не находится ли предлагаемый дом или иная
недвижимость под арестом, да и кто ее реальный хозяин, тоже будет от вас
скрыто. И как вы сможете быть уверены – достоин ли доверия сам тот человек,
который случайным образом оказался в курсе ваших проблем? Практика показывает,
что даже при наличии «живых» предложений такие посредники заинтересованы только
в своем комиссионном вознаграждении, а вовсе не в том, чтобы подыскать для вас
оптимальный вариант.
Приблизительно также стоит
относиться к небольшим местным риэлтерским агентствам, так как они не имеют или
почти не имеют должного опыта взаимодействия с иностранцами, достаточно часто
не обладают необходимой лицензией и нужными знаниями – бывали случаи, когда
такие риэлторы даже не были в курсе, что сама процедура регистрации
недвижимости, приобретенной иностранными гражданами, сильно разнится от
процедуры регистрации для граждан Турции – она гораздо сложнее и
продолжительнее. А оборачивалось это все нервотрепкой и финансовыми потерями
для покупателя, которому приходилось пот нескольку раз прилетать в страну для
оформления отдельных документов.
Более привлекательным смотрится
вариант приобретения недвижимости в Турции от непосредственного владельца жилья
или застройщика, поскольку считается, что таким образом удается сэкономить на
услугах риэлтерской фирмы.
А можно ли?
Не будем думать о людях плохо и
станем исходить из того, что ваш застройщик или владелец недвижимости – человек
честный и ваш выбор прямого делового партнера оказался весьма удачным, и он в
курсе нюансов оформления сделок с недвижимостью, приобретаемой иностранцами
(хотя, исходя из опыта, можно утверждать, что таких специалистов крайне
немного). Есть еще несколько факторов, которые очень важны и которые вы
обязательно должны учесть.
Первое: ни владелец недвижимости,
ни застройщик не может предложить вам альтернативные варианты, если вас
что-либо не устроит в их предложении, в отличие от профессионального агентства
недвижимости, которое располагает большой базой объектов и может предложить вам
широкий выбор, не говоря уже о достаточно часто возникающих специальных
предложениях.
Второе: профессионалы предлагают
не только выбор и полную помощь в процессе оформления приобретаемой
недвижимости, но и послепродажное сопровождение покупки, поскольку у человека
нового, незнакомого с законами и правилами жизни в стране, с почти
стопроцентной вероятностью на первых порах могут возникнуть проблемы, например,
с коммунальными платежами и прочими повседневными вопросами, не говоря уже о
языковых проблемах.
Покупка недвижимости в Турции (да
и в любой стране) – дело серьезное и ответственное, поэтому необходимо в силу
возможности обезопасить себя от большинства проблем.
|
СРОЧНО! - снижение цены !!
| Анталия, квартира 115 кв. м. |
|
85000
63000€
|
| Анталия, квартира 60 кв. м. |
|
38000
33000€
|
Наши лучшие объекты
Анталия, Квартира в новом доме, 60 м2, 1+1,балкон, 4-й этаж,1000 м до моря, в комплексе бассейн.Район Конъялты. Цена: 33000 €
Фетхие, Таунхаус площадью 144 кв. м.Комплекс апартаментов с двумя бассейнами. Расположен на холме с потрясающим видом на море и острова бухты Фетхие. Цена: 68270 €
Анталия, Новый жилой комплекс "ALMARA RESIDENCE 3" (Кониалты), 37 кв. м. В 1.400 метрах от чистейших пляжей, · территория 2694 м2. Срок сдачи комплекса: 12.2009 Цена: 34260 €
Алания, Махмутлар, квартира 95 м2, 2+1, на 3-м этаже. До моря 300 м! Бассейн.Новостройка. Цена: 45000 €
Анталия, СРОЧНО!!! Квартира 150 м2, 3+1, в высотном доме, недалеко от аэропорта. ДЕШЕВО !!! Цена: 43000 €
Кемер, Аренда апартаментов в комплексе у моря(Кемер)! Все услуги - бассейн,пляж,рестораны. От 6 до 8 спальных мест. Цена: 500-800 евро в неделю
Недавно Продано
|
Гранд Недвижимость / Как правильно выбрать недвижимость в Турции
